速达软件_速达天耀软件13346930311速达在线服务_河南郑州速达软件

咨询热线

13346930311

Classification

新闻动态

13346930311
传真:
手机:13346930311
邮箱:28367530@qq.com
地址:郑州市金水区科技市场数码港
当前位置: 首页 > 新闻动态 > 行业资讯

车位与契税

发布时间:2021-11-06 10:53:23 丨 浏览次数:120

老王购买了一套单元房,本想在小区内买一车位,但小区的车位很贵,贵的原因在于车位可以办理产权证。老王觉得不划算,于是在隔壁小区买了一个车位,虽然不能办产权证,但是可以长期使用。老王想,反正也不打算把车位转让出去,只要有的用就行,要不要产权证无所谓。

准备付钱的时候,老王心里一直犯嘀咕,很不踏实。听说还有个契税,也不知道要交多少?

于是老王又到了税务局,找到自己的老朋友小明,咨询购买车位契税交纳的问题。

 

听老王的来意,小明回答说,购买车位到底交不交契税,关键要看这个车位有无产权,若有则需要缴纳契税,若没有则不需要缴纳契税。有无产权从形式上来看,就是能否办理产权证。能办理产权证的要交契税,不能办产权证的则不需要缴纳契税。

这样说是有法律依据的。按《契税法》的规定,契税的征税范围是土地、房屋权属的转移。即土地使用权的出售、赠与、互换;房屋的买卖、赠与、互换。

按此规定,征收契税的一个前提条件是要有土地的使用权与房屋的所有权。如果没有土地的使用权与房屋的所有权,也就不存在转让的问题了,自然也就不存在契税的缴纳问题。

具体到你老王买的这个车位,因该车位没有产权,所以不存在缴纳契税的问题。

听了小明的回答,老王的心终于踏实了。


电 话:13346930311    手 机:13346930311   传 真:    E-mail:28367530@qq.com
地 址:郑州市金水区科技市场数码港
备案号:豫ICP备2022006092号

扫一扫关注微信号

免费咨询 投诉建议